Reglement

Toegang tot het vakantiedomein

Iedere Mede-eigenaar mag slechts over één toegangsbadge van de slagboominstallatie beschikken per perceel, waardoor slechts één personenwagen gerechtigd is binnen te rijden.

Het badgeslagboomsysteem is ingesteld dat de binnengereden wagen enkel kan buiten rijden en omgekeerd.

In geen enkel geval zal de aankoop van een 2de badge worden toegestaan behouden volgende uitzondering:

- in geval van verlies zal de verloren badge onmiddellijk worden gedeactiveerd en kan er in het bureel een nieuwe badge worden aangekocht voor de prijs van 75 euro.

Ook in uitzonderlijke omstandigheden, wanneer de badge bijvoorbeeld thuis vergeten werd, kan er een 2de tijdelijke badge worden aangekocht voor de prijs van 100 euro, de vergeten badge wordt dan gedeactiveerd. Bij teruggave van de 2de badge zal de 1ste badge opnieuw worden geactiveerd en zal er 75 euro worden teruggegeven (met andere woorden zal er 25 euro worden aangerekend als administratieve kost).

Aanleveringen door externe leveranciers of aannemers dienen minstens 14 dagen op voorhand te worden aangevraagd via mail (dit kan op: vakantiedomeindunepark@gmail.com OF info@syndicdegryse.be).

Het verwijderen, plaatsen of wisselen van een caravan dient steeds te gebeuren na afspraak met de syndicus. De aanvraag moet minstens 14 dagen op voorhand worden ingediend. Hou daar bij rekeng dat in de maanden juli, augustus, november, december en januari dit verboden is.

Het verwijderen, plaatsen of wisselen van een caravan gebeurt steeds via eenzelfde formulier. De syndicus zal u dit formulier bezorgen als antwoord op uw aanvraag. Er wordt steeds gewerkt met een waarborgsom van 700 euro, 100 euro administratieve kost en 80 euro voor de opvolging door de parkwachter. De details over deze betaling worden uiteengezet in het voornoemde formulier.

Na ontvangst van het ingevuld en getekend aanvraagformulier en de waarborgsom wordt een parkwachter aangesteld om de wissel/verwijdering/plaatsing te coördineren, op te volgen en te controleren. Het is de parkwachter die dan oordeelt of de waarborgsom mag worden teruggestort in zijn geheel of slechts gedeeltelijk als vergoeding voor eventuele schade aan de gemene delen.

Zonder voormelde formaliteiten met de syndicus kan er onder geen beding een caravan worden verwijderd/geplaatst/gewisseld.

Verhuring

De huurders die niet op jaarbasis huren moeten zich bij aankomst melden aan het secretariaat en dienen een registratieformulier in te vullen. Dit formulier is wettelijk verplicht en wordt bijgehouden door de beheerder en dient voor politionele zaken (voorbeeld opzoeken van personen bij plotse gebeurtenissen, overlijden, enz...)

Deze huurders dienen hiervoor een verblijfsbijdrage te betalen van 7,5 euro per inschrijving.

Wanneer de huurder nalaat te betalen/zich registreren zal voormelde bijdrage doorgerekend worden aan de eigenaar-verhuurder via zijn/haar afrekening.

Onderhoud percelen

Het gras, de hagen, alle groen in het algemeen, dienen op regelmatige basis te worden onderhouden. De parkwachters zullen periodieke controle uitvoeren en bij nalatigheid zal de syndicus de in gebreke blijvende eigenaars schriftelijk aanmanen.

Mede-eigenaars die problemen of moeilijkheden hebben om hun terrein te onderhouden, bvb wegens afwezigheid op het vakantiedomein, dienen contact te nemen met de syndicus teneinde oplossingen te bespreken.

Wanneer de mede-eigenaar 1 maand na de schriftelijke aanmaning in gebreke blijft zal het gras en het onderhoud van hun privatief perceel op zijn kosten worden uitgevoerd.

Gelieve te noteren dat op de perceelsgrens in principe enkel levende hagen zijn toegelaten die gemeenschappelijk zijn in mede-eigendom met de respectievelijke buur. Ook op de perceelsgrens met het domein Dunepark zijn enkel levende hagen toegelaten.

De hagen en poortjes op de perceelsgrenzen tussen de privatieven mogen maximaal 1,80 m hoog zijn. Aan de straatkant is deze afmeting beperkt tot 0,80 m teneinde het zicht bij uitrijden met wagens niet te hinderen.

Om de rust van de mede-eigenaars of diens huurders niet te storen is het ten strengste verboden om onderhouds- of veranderingswerken uit te voeren voor 9u, tussen 12 en 14u en na 20u.

Honden

Honden dienen ten allen tijde aan de leiband gehouden te worden. De begeleider van de hond(en) dient steeds in het bezit te zijn van hondenpoepzakjes (gratis verkrijgbaar in het bureel) en is gehouden de hondenpoep op te ruimen.

Over gans het vakantiedomein zijn talrijke geelkleurige hondenpoeppalen geplaatst om de hondenpoepzakjes in te deponeren.

Gelieve bij afwezigheid uw honden niet alleen achter te laten, niet buiten en niet in uw caravan of chalet, dit teneinde geluidshinder te vermijden.

Verkeersreglement

Op het ganse vakantiedomein is de Belgische wegcode van kracht.

Gelieve nota te nemen van volgende aandachtspunten :

Op het volledige domein is de snelheid beperkt tot maximum 10 km per uur. Deze maximale snelheid is geldig voor alle vervoermiddelen (auto’s, moto’s, (elektrische) fietsen, bromfietsen, en andere…..)
De gemotoriseerde voertuigen mogen enkel het vakantiepark op- of afrijden om de parkeerplaats of de uitgang te bereiken. Er mag niet met gemotoriseerde voertuigen gereden worden om zich van het ene perceel naar het andere te verplaatsen.
Kinderen en –16 jarigen mogen onder geen beding met gemotoriseerde voertuigen rijden.
Iedere bestuurder die binnen het vakantiepark met een gemotoriseerd voertuig rijdt, dient in het bezit te zijn van een wettelijk rijbewijs en een passende verzekering.
Gelieve steeds alert te zijn voor spelende en fietsende kinderen die uiteraard steeds voorrang hebben op de andere weggebruikers.
Er is een algemeen toegangsverbod voor alle reclamevoertuigen of wagens die uitgerust zijn met aanstootgevende reclame en/of belettering.

Parkings

Privatieve parkings

Ieder caravanperceel (uitgezonderd de A percelen en chalets) heeft een geïndividualiseerde staanplaats voorzien van een verkavelingsnummer.

Het is aangewezen op de betreffende parking het caravannummer aan te brengen. Ditzelfde nummer is ook verplicht aan te brengen op de caravan zelf.

Iedere parkinggebruiker dient zich strikt te houden aan het parkeren op zijn eigen staanplaats en houdt hierbij rekening om de andere mede-eigenaars niet te hinderen.

Indien U van mening bent dat uw staanplaats gebruikt wordt door derden, kan U altijd contact opnemen met de syndicus mits voorlegging van uw notariële aankoopakte waarop de staanplaats verbonden aan uw caravanperceel duidelijk vermeld staat.
Algemene parkings
De eigenaars of huurders van A- of chaletpercelen dienen hun wagen te parkeren op hun eigen perceel, op de gemeenschappelijke parkings of op de bezoekersparking.

Algemeen parkeerverbod

Enkel gedurende het lossen en laden mag er kortstondig worden gestationeerd op de rijweg en/of op de zijwegen.

Op het vakantiedomein geldt een algemeen parkeerverbod voor mobilhomes. Voor (bestel)wagens die, omwille van hun afmetingen, niet op de normale staanplaats kunnen geparkeerd worden zijn er in het vakantiepark speciale parkeerplaatsen voorzien.

Er wordt dan ook gevraagd om de specifieke parking van “lange voertuigen” nabij de duinenkant voor deze (bestel)wagens vrij te houden en er niet te parkeren met gewone personenwagen.

Zaken van algemeen nut

Gelieve eventuele lekken zo snel mogelijk aan de syndicus te melden.
Gelieve voor de winterperiode, bij afwezigheid, steeds alle water uit de leidingen te laten lopen.
Het is ten strengste verboden om caravans ter plaatse te (laten) slopen. Chalets daarentegen worden ter plaatse gebouwd en eventueel gesloopt mits voorlegging van een geldige bouwvergunning.
Ouders zijn ten allen tijde verantwoordelijk voor hun minderjarige kinderen.
Er wordt verwacht dat elke eigenaar of diens huurder de rust op het vakantiedomein bewaart, dit impliceert dat :
Het ten strengste is verboden om bouw-of verbouwingswerken uit te (laten) voeren tijdens de maanden juli en augustus
Geen geluidshinder mag worden veroorzaakt door u zelf, uw bezoekers of huurders (al dan niet met muziek) en er sowieso geen onderhouds- of veranderingswerken mogen uitgevoerd worden voor 9u, tussen 12 en 14u en na 20u.
Dezelfde regel qua geluidshinder geldt voor de huisdieren van de eigenaars of diens huurders.

Met een beetje positieve zelfdiscipline en goede wil zal het voor elk van U aangenaam zijn op het vakantiedomein Dunepark, wat ieder goedmenend mens mekaar toewenst.